Vivre au Jardin du Luxembourg — Quand un jardin devient le centre du monde

Certains quartiers s'organisent autour d'une place ou d'une avenue. L'Odéon s'organise autour d'un jardin — et cela change tout dans la manière d'y vivre.

Le Luxembourg n'est pas un parc voisin : c'est le salon commun du quartier. Les rues qui y mènent — Servandoni, Garancière, de Tournon — ont la qualité d'un quartier dont le centre de gravité est la beauté, pas la circulation. On y vit avec le jardin comme prolongement de l'appartement : on y descend le matin, on le traverse pour rentrer, on en connaît les heures creuses. C'est un mode de vie urbain que presque aucune autre capitale ne permet à ce degré.

La valeur de l'Odéon tient à cette adjacence et à sa rareté. Les immeubles qui donnent sur le jardin, ou à une rue de lui, forment un marché à part — étroit, peu liquide, où les biens se transmettent plus qu'ils ne se vendent. C'est un secteur où l'enjeu n'est pas de trouver, mais d'être prévenu à temps. C'est précisément ce que permet un réseau qui connaît le quartier de l'intérieur.

Vivre ici, ce n'est pas avoir un parc à côté. C'est avoir le Luxembourg comme adresse seconde — et c'est peut-être la plus belle qui soit à Paris.

Le carnet à Odéon

• Le côté est du jardin du Luxembourg (vers la rue de Médicis et la fontaine Médicis) : la partie que les habitués gardent.

• La rue Servandoni : une rue droite, pavée, hors du temps, derrière Saint-Sulpice.

• La place de l'Odéon et le Théâtre de l'Europe : un demi-cercle de calme à deux pas du boulevard.

• Le verger et le rucher du Luxembourg, côté sud : un secret horticole en plein 6e.